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        土地流轉合同書

        發表時間:2025-01-22

        土地流轉合同書。

        隨著人們法律意識的加強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的土地流轉合同范本,歡迎大家分享。

        土地流轉合同書 篇1

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        見證方:

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組的畝(具體面積以現場測量為準)土地的承包經營權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

        轉讓土地狀況:

        地塊名稱及坐落:

        四至界限:東至南至西至北至具體轉讓包括的承包農戶情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單。

        二、轉讓期限

        轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后,若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的,則轉讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿,甲方及村組集體協助辦妥相關手續。

        三、轉讓費

        轉讓土地承包經營權的轉讓金為總計人民幣元。(具體轉讓包括的承包農戶土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單)。

        四、支付方式和時間

        1、本協議簽訂后日內乙方支付元作為定金;

        2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農村土地流轉的手續,移交完成及手續辦妥后,乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。

        3、分期分紅付款辦法:乙方承諾甲方每五年進行一次分紅

        第一次250/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

        第二次400/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

        第三次600/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

        第四次800/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

        剩余合同時間按1000/畝計算,每5年分紅一次。

        五、承包經營權轉讓土地的`交付時間和方式

        甲方應于年日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為:甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的,雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物,甲方不得干預。甲方應因此承擔違約責任。

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

        1、甲方轉讓土地承包經營權須辦理轉讓認可手續,在合同生效后各農戶終止與發包方(甲方)的承包關系。

        2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

        3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后即與發包方甲方確立新的承包關系,辦理有關手續。附件清單內農戶直接適用本合同約定,不再另簽合同。

        4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

        5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

        6、乙方必須管好用好承包土地。

        七、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應承擔違約責任,向守約一方賠償經濟損失的同時,合同繼續履行。違約經濟損失的計算方法:

        ①乙方對土地未作任何投入之前,按照本合同總價款的10倍計算;

        ②乙方對土地進行任何形式的投入之后,則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

        八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第3種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

        2、提請仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方在本合同上簽字或者蓋章,各承包經營農戶在附后清單上簽字捺印后生效,按規定報經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府備案。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        本合同一式多份,由甲乙雙方、發包方等各執一份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        土地流轉合同書 篇2

        全資: (以下簡稱甲方)

        負責人:

        轉入者: (以下簡稱乙方)

        法定代表人:

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律、法規的規定,經過甲、乙雙方友好協商,根據“公開、誠實、平等、自愿”的原則,對土地流轉達成以下條款,共同遵守:

        一、土地的面積、位置

        甲經村民會議三分之二以上會員同意后,報邑人民 批準,甲所屬的區縣村民組 地防衛如下。

        二、土地利用和合同形式

        1.土地用途不能用于非農業建設,以發展現代農業。

        2.土地承包形式是土地流動承包租賃方式。

        三、土地契約管理期限

        當地租賃合同運營期限為 年, 年 月 日至 年

        四、租賃合同費用和租賃交付方法

        1.這塊土地的租賃承包費用是每畝每年 元,租金是每年總 元。

        2.年租金乙方向甲方支付兩次。每年 月 日,乙方按 元謀價格支付第一次租金,每年 月 日之前,乙方應按 元謀價格支付第二次租金。

        五、地面處理

        乙方有權處理承包地區內現有的地面物及其他植物,承包經營期間,乙方建設和種植的地面物所有權也歸乙方所有。

        六、雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1.監督土地開發利用,確保土地根據合同規定的用途合理利用,并讓乙方獲得土地承包經營權。

        2.根據合同約定收取租賃合同費,合同有效期內甲方不得提高租金。

        3.保證乙方自主經營,不侵犯乙方合法權益。

        4.根據合同,確保道路順暢,排水順暢,通往承包地的道路免費供應。

        5.合同履行期間,甲方不得反復簽發該地塊,租賃期間內因租賃范圍發生土地糾紛時,甲方負責解決,乙方遭受經濟損失時,甲方應按照國家相關規定賠償。甲方應確保乙方在租賃期間不受任何打擾。

        (b)乙方的權利和義務

        1.根據合同規定的用途和期限,有權使用和運營依法租賃的土地。

        2.根據租賃土地的收益權和合同,享有建設、購買財產的`所有權。

        3.乙方可以在租賃地范圍內種植或養殖,但不能污染飲用水源和村民的住宿環境。

        4.乙方對租賃地有 自主經營權,任何機關和個人不得干涉。發生的所有債權債務由乙方單獨享有和負擔,與甲方無關。

        5.乙方可以在簽約的土地上建設與約定用途相關的生產、生活設施。

        6.租賃期間,乙方應按照合同規定及時向甲方繳納定金,并有權拒絕繳納除合同規定定金外的所有費用。

        7.保護自然資源,堅持水土,合理利用土地。

        七、合同變更和終止

        1.本合同簽訂后具有法律約束力,任何機關和個人不得隨意變更或解除。甲乙雙方協商簽訂書面協議后,才能變更或解除本合同。

        2.合同履行期間任何一方的法定代表人或人員的變更也不得變更或解除本合同。

        3.在本合同履行中,因不可抗力(如地震等特大自然災害)難以履行本合同時,雙方不能追究對方的責任,但乙方應及時向甲方報告情況,甲方應盡快盡量減少損失,幫助恢復生產,并根據乙方的損失情況協商減免定金。

        4.在本合同履行期間,國家建設(或其他原因)征用土地時,征用土地補償費由甲方所有,乙方對所有租賃征用土地建筑物、樹木及其他土地物等的補償、征收費用由乙方所有。[幼兒教師教育網 YjS21.cOM]

        5.如果甲方反復發送該地塊或因擅自停電、斷水、斷路而導致乙方無法經營,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

        6.本合同到期后,如果繼續承包,乙方享有優先權,雙方應在本合同到期前6個月繼續簽訂承包合同。如果乙方不再繼續承包,乙方必須處理承包地的森林等砍伐。

        7.在本協議履行期間,即使下列情況發生變化,甲、乙雙方也應根據本協議的約定履行各自的義務。

        (一)A局負責人、管理者的變更;

        (2)甲的名稱變更、甲的分離或甲與其他方合并。

        八、違約義務

        1.合同履行期間,任何一方違反本合同約定,均被視為違約。如果甲方因違約不能履行合同,乙方有權解除該合同,并要求甲方支付全合同費和損害賠償。乙方違約時,甲方不退還乙方的承包費,同時解除本合同。

        2.乙方應按照本合同規定的期限全額支付租金。如果6個月以上不支付租金,乙方將被視為違約。如果甲的轉包地手續非法或甲的轉包地所有權不明確而發生糾紛,不能履行全部或部分合同,則被視為甲的違約。(約翰肯尼迪,合同,契約,契約,契約,契約,契約,契約,契約,契約)

        3.由于乙方為提高土地生產能力投入相應的資本和人力,因此,無論甲方在合同到期前因任何原因收回該承包土地,都應給予乙方相應的補償。同時,對乙方租賃的建筑物、樹木及其他地面物等,按實際評價值合理定價,一次性支付給乙方。

        九、解決合同糾紛

        如果因履行本合同而發生糾紛,首先由糾紛雙方協商解決。協商不成時,雙方同意向舊縣城 申請調解。仲裁失敗后,雙方有權依法向人民法院起訴。

        10.本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

        11.本協議未完成事項經雙方協商后為補充協議,補充協議具有與本協議同等的法律效力。

        12.本合同一式四份,甲乙雙方各持一份。區縣鎮 和村民委員會各保存一份。

        全資(甲): (簽名蓋章)

        轉入者: (簽名蓋章)

        合同日期:

        合同地點: 。

        土地流轉合同書 篇3

        轉包方(以下簡稱甲方):

        承包方(以簡稱乙方):

        第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定,為明確轉包方與承包方的權利義務關系,雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致,簽訂本合同。

        第二條 甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮邢家灣村河灘地,面 積 畝。

        第三條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元, 承包金每年共計為 元。承包金每年一付。

        第四條 本合同項下的土地承包使用年限為 年,承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

        第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,有權自主組織經營和改變土地使用方式的`權利。

        第六條 乙方必須按期如數繳納承包金。

        第七條 甲方要維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更,解除承包合同。

        第八條 甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾,如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。

        第九條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協商一致,達成書面協議。

        第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經協商一致后達成書面協議。

        第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。

        第十二條 承包期滿,合同自行終止,如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。

        第十三條 甲方違反合同規定,應承擔違約責任,給乙方造成經濟損失的,應賠償直接損失。

        第十四條 甲、乙雙方發生糾紛后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

        第十五條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行,經合同雙方當事人協商一致,作出補充規定及合同附件,補充規定與本合同具有同等法律效力。

        第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

        第十七條 本合同一式二份,合同雙方各執一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        土地流轉合同書 篇4

        甲方(流出方):_________

        乙方(流入方):_________

        雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定,本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則,經充分協商,訂立本合同。

        一、流轉標的

        甲方同意將其承包經營的位于________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。

        二、流轉土地方式、用途

        甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

        乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產,合同雙方約定______________。

        三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

        雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過承包土地的期限。

        四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

        甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方,該土地位于___________________。

        五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

        (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝,合計________元流轉價款支付給甲方。

        六、土地交付、收回的時間與方式

        甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

        交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。

        七、甲方的權利和義務

        (一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用,按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

        (二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地,協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

        (三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

        八、乙方的權利和義務

        (一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動的自主生產經營權,經營決策權,產品收益、處置權。

        (二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

        (三)未經甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉。

        九、合同的變更和解除

        有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

        (一)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

        (三)一方違約,使合同無法履行的`;

        (四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

        (五)因不可抗力使合同無法履行的。

        十、違約責任

        (一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地,或不完全交付流轉土地,應向乙方支付違約金________元。

        (二)甲方違約干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金

        元。

        (三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地,應向甲支付違約金________元。

        (四)乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

        (五)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。

        1.不按合同規定用途使用土地的;

        2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

        3.不按時交納土地流轉費的。

        十一、特別約定

        (一)本合同在土地流轉過程中,如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時,雙方應無條件服從,并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

        1. 甲方收取;

        2. 乙方收取;

        3. 雙方各自收取________﹪;

        4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

        (二)本合同履約期間,不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。

        (三)本合同終止,原土地上新建附著構筑物,雙方同意按以下第________種方式處理。

        1. 歸甲方所有,甲方不作補償;

        2. 歸甲方所有,甲方合理補償乙方________元;

        3. 由乙方按時拆除,恢復原貌, 甲方不作補償。

        (四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后,乙方應重新簽訂土地流轉合同。

        十二、爭議的解決方式

        在履行本合同過程中發生的爭議,由雙方協商解決,也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決。

        (一)提交仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向________________________人民法院起訴。

        十三、其它約定

        本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

        如果是轉讓土地合同,應以原發包人同意之日起生效。

        本合同未盡事宜,由雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

        雙方約定的其他事項_________________________________。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        土地流轉合同書 篇5

        甲方(出租方):_________________________________

        身份證號:_________________________________

        住所:_____________________________________________聯系電話:_________________

        乙方(承租方):_________________________________

        身份證號:_________________________________

        住所:_____________________________________________聯系電話:_________________

        依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,遵循“平等協商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地流轉事宜達成如下條款;

        一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經營權轉讓給乙方。

        二、承租期為拾捌年,承租期滿后,如需續簽合同,在雙方協商之后,另行簽定合同。轉讓價格:流轉費按每畝每年人民幣_________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實際測量數為準。

        三、付款方式:采取一年一付的方式,即簽定正式合同起兌付。

        四、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

        五、該土地使用權未作任何處置,四至范圍清楚,具有合法使用權。

        六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,在不改變農業用途性質的情況下,甲方不得以任何理由干擾乙方的'正常生產經營活動。

        七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產時,暫定此協議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同,同時支付第一年流轉費,在乙方準備材料生產期間,甲方不得違反此協議,如違反給乙方造成損失,由甲方支付乙方違約金人民幣:貳萬元整。

        八、本協議自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,__________縣__________鎮__________村村委一份。

        九、簽定正式合同同時該協議自動廢除。

        甲方:

        乙方:

        見證方:__________縣__________鎮__________村村委

        ____年____月____日

        土地流轉合同書 篇6

        甲方:

        身份證號:

        乙方:

        身份證號:

        根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:

        一、土地流轉的方位、面積和方式

        流轉土地所在方位: 。流轉的面積為 畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

        二、流轉的期限為 年。

        即自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、流轉土地的用途

        桂花等花木的栽培及購銷。

        四、流轉費標準及支付方式

        1、轉包的租金為每畝每年 元。 2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

        五、協議生效以后,乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。

        六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。

        七、甲方的權利和義務

        1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。 4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

        八、乙方的權利和義務

        1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。 2、按時向甲方支付流轉費。 3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。 4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

        九、雙方約定的其他條款

        1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的`補償歸集體,附屬物補償歸乙方。 2、流轉期內,甲方不得隨意進入土地進行其他活動。 3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。

        十、合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。

        十一、違約責任 流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

        十二、糾紛解決辦法 流轉期內,如雙方發生糾紛,先由 縣(市) 鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

        十三、本合同自簽訂之日起生效。

        十四、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

        十五、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉服務中心一份

        甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字): 鑒證方: 簽訂日期: 年 月 日

        土地流轉合同書 篇7

        轉讓方(以下簡稱甲方)

        受讓方(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

        地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

        (肥力水平) 備注

        二、轉讓期限

        轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

        三、轉讓費

        轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:

        1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

        2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 .支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

        五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

        甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

        1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

        2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

        3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的'承包關系,辦理有關手續。

        4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

        5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

        6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

        7、乙方不得改變土地的農業用途。

        8、其他約定: .

        七、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

        八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

        2、提請 仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

        本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

        甲方:(簽章)

        乙方:(簽章)

        法定代表人:

        法定代表人:

        法定代表人身份證號:

        法定代表人身份證號:

        住址:

        住址:

        簽約日期:

        年 月 日

        土地流轉合同書 篇8

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

        一、轉讓地塊

        甲方將其承包經營的自留土地___________________________的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻,西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

        二、轉讓期限及權屬

        永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

        三、轉讓價格

        轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫:叁仟元(3000.00元)整人民幣。

        四、支付方式和時間

        乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的`時間為合同簽訂日。

        五、違約責任

        甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

        六、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。

        本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執一份。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        土地流轉合同書 篇9

        甲方(出讓方):夕佳山鎮

        乙方(受讓方):

        為擴大種植規模,促進農業產業化發展,切實維護雙方合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定,本著依法、公平、自愿、有償等協商的`原則,雙方協商,簽訂如下協議:

        一、流轉土地位置:夕佳山鎮壩上村曹村組的土地,小地名: 。

        二、流轉土面積: 畝,田面積 畝,山面積

        三、土地流轉期限:流轉經營權時間為20xx年,即 年日止。

        四、土地流轉費標準及支付方式:乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,每畝每年土地按254斤黃谷折算,每畝每年山按150斤黃谷折算,共計: 斤黃谷為當年市場價支付甲方,從簽字之日起支付第一年的土地流轉費,以后每年 月 日前付清當年土地流轉費用。

        五、土地流轉期重大調整:如果在流轉期間被國家和集體征占用土地,使合同無法履行或者不能完全履行時,不認為違約,土地賠償歸甲方所有,地上附屬設施歸乙方所有。

        六、在合同期內,因乙方經營不善不能繼續經營的,乙方享有轉租權利,甲方不得干預,但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。

        七、違約責任:本協議簽字蓋章后生效,甲乙雙方不得違約,若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。

        八、在合同期內,甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動,如因甲方原因導致乙方不能正常經營,給乙方造成損失的,由甲方負責賠付乙方全部損失。

        九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。

        十、合同到期后,乙方負責復耕,如乙方不復耕,乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費,由甲方自己負責復耕。

        十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

        甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

        監證單位:壩上村村民委員會

        20xx年日

        土地流轉合同書 篇10

        甲方(出租方): 身份證號:

        住址: 電話:

        乙方(承租方): 身份證號:

        住址: 電話:

        根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就土地承包經營權出租事宜,簽訂本合同。

        一、出租土地基本情況及用途

        甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方,出租土地為農業用途,主營項目是生產經營。

        二、出租期限

        土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自____年__月__日起至20__年8月30日止。

        三、出租價格與支付方式

        (一)出租按下列第貳種形式計價:

        1.實物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫:____ )稻谷,共計每年支付__公斤(大寫:)稻谷,按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。

        2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫:____整),共計每年支付人民幣元(大寫:仟佰拾元)。

        (二)租金支付方式:

        租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當年度租金,且每年遞增0%。

        四、甲方的權利和義務

        1.有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

        2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

        3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的,甲方有權終止合同。

        4.流轉土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。

        5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。

        6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

        7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

        8.保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益,協助乙方解決生產經營中的困難。

        9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

        五、乙方的權利和義務

        1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

        2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定,并報經有關部門批準,可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

        3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

        4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

        5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設置,不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

        6.乙方按時向甲方交付租金。

        7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續承租的,在同等條件下享有優先權,并于承租前一個月甲方平等協商,重新訂立合同。

        六、違約責任

        1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。

        2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

        3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

        4.甲方干預乙方正常的'生產經營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

        5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。

        七、其他約定

        1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

        2、租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

        八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

        雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。發生合同糾紛時,雙方協商解決,協商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

        九、雙方約定的其他事項

        1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方沒有處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期后,乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。

        2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

        3.乙方因生產需要招聘員工,在同等條件下,優先考慮甲方。

        4.乙方可以對土地進行再流轉,再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

        5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商一致后簽訂補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

        6.本合同在發行過程中發生爭議,雙方可通過協商解決;協商不成的,可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

        7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鄉政府備案一份。

        出租方(甲方):承租方 (乙方):村委會:

        (章)簽訂地點: 代表人: 代表人: 簽訂日期:____年__月__日

        土地流轉合同書 篇11

        甲方:

        乙方:

        經甲、乙雙方協商一致,達成如下合同內容:

        一、承包土地面積 畝。

        二、承包土地年限: 年 月 日起至 年 月 日。為期10(拾年)。

        三、承包費交納明細表:

        年 月 日止 月 日90公斤

        年 月 日止 月 日110 公斤

        年 月 日止 月 日110 公斤

        年 月 日止 月 日110 公斤

        年 月 日止 月 日110 公斤

        年 月 日止 月 日 110公斤

        年 月 日止 月 日110 公斤

        年 月 日止 月 日110 公斤

        年 月 日止 月 日110 公斤

        年 月 日止 月 日110 公斤

        水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。

        注:所上交棉花為長絨棉,按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算,水費及公攤費用另有乙方承擔。

        四、當年上交的棉花數量,乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清,立即終止合同)

        五、乙方應在 年年底交伍萬元(50000元)押金,從 年至 年,向甲方每年每畝上交100元的押金。

        六、甲方每年所征收乙方的水費,應在農場規定的價格和期限內征收。

        七、在承包期內,甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)

        八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。

        九、如遇不可抗拒的自然災害,應按農場規定處理。

        十、在承包期內,甲、乙雙方不得隨意終止合同,如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

        十一、乙方在承包期內,所蓋的房子,在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓,否則視為無效)農場規定裝滴灌由乙方承擔一切費用,用電設施由甲方承擔

        十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈,并且甲方交給乙方的.一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方,如有損壞,乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子,太陽能等)

        十三、若甲、乙雙方的合同到期后,甲方如繼續承包,乙方有優先承包權。

        十四、甲、乙雙方合同期已滿時,甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。

        十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽定之日起生效。

        甲方(公章): 乙方(公章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        年 月 日 年 月 日

        土地流轉合同書 篇12

        甲方:漢臺區鋪鎮安然寺村四組(由村委會代管) 乙方:

        根據土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業政策的前提下,經甲乙雙方自愿協商,并征得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意后,現達成以下合同條款,雙方共同遵守。

        一、租用土地范圍及座落:甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖)。

        二、租用土地期限:承包期為30年,即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止(按公歷年份計算)。

        三、租用土地價格:土地承包費每畝每年為600元,按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整),以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費,不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格,每滿5年上浮10%,租賃期間不再產生其他費用。

        四、其他條款

        (一)甲方責任和權利

        1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,確保企業穩定生產。

        2、合同期內,乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前6個月,將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告,本合同終止,土地承包費據實結算。土地上的'建筑、附著物及資產賠償歸乙方所有,土地賠償金歸甲方所有。

        3、甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租賃期間總租金的10%。

        4、租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

        (二)乙方責任和權利

        1、乙方創辦企業應符合國家產業政策,符合國家安全生產條例,并按時足額交清土地租用款額,如若違約,乙方承擔一切責任。

        2、承包期內,若乙方停止租用甲方土地,須向甲方代表提出書面申請,以保證甲方能夠順利接茬耕種。

        3、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在行政機構,并離有政策規定招商引資的相關優惠政策。

        4、在租賃期內,乙方有權根據國家政策對所租賃土地進行聯營,轉租等行為,甲方不得干預,但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策,不得修建固定建筑,臨時看管房屋,按土地部門要求辦理。

        5、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并失去租賃權利。

        6、承包期滿后,在同等條件下,乙方優先享有租賃權。

        7、合同期滿后,若乙方不再租用甲方土地,則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑,附著物及所有財產歸乙方所有,并由乙方自行處置。

        六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等的法律效力。

        七、本合同一式二份,安然村村民委員會一份,乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。

        八、附承包土地四至邊界圖。

        甲方簽章:

        安然村村民委員會公章、領導:

        乙方代表:

        20xx年十一月五日

        土地流轉合同書 篇13

        甲方(出讓方):乙方(受讓方):

        地址: 地址:

        為了規范農村土地承包經營權流轉,穩定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。

        一、土地承包經營權流轉方式

        甲方采用 租賃 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

        二、流轉土地用途

        乙方流轉用于 藥材 生產,不得改變流轉土地用途,不得用于畜牧業生產及其他非農生產。

        三、流轉的期限和起止日期

        合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為____年,從 ____年____月____日起,至 ____年____月____日止。

        四、流轉土地的面積、位置。

        甲方將承包的耕地畝流轉給乙方,該土地位于 。

        五、流轉價款及支付方式、時間。

        合同雙方約定,土地流轉費用采取實物支付。乙方每年月日支付甲方優質小麥 公斤/畝,每年月日支付甲方優質水稻 公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意,也可根據當年實物市場價格折算成人民幣支付。

        六、甲方的權利和義務

        1、權利。按照合同規定收取土地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

        2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

        3、在流轉期間如遇土地征用占用情況,由甲乙雙方共同作出決定,乙方不得擅自作出決定,乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效,如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的,由乙方承擔賠償費用,賠償標準為每畝人民幣 壹仟萬 元。如確因國家或者集體需要,由甲乙雙方共同作出決定的,青苗賠償費歸乙方所有,其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

        4、合同期內國家給予的農業直補歸甲方所有。

        七、乙方的權利和義務

        1、權利。在受讓的土地上,具有生產經營權。

        2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不可擅自改變用

        途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地進行有效保護,不能依法保護,造成損失的`,乙方自行承擔責任。

        八、合同的變更和解除

        有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

        九、違約責任

        1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

        2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

        3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞土地的;③不按時交納土地流轉費的。

        十、合同糾紛的解決方式

        甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛的,由雙方協商解決,協商不成的由鎮農業經營管理部門調解,不同意調解或調解無效的,向上級農業承包合同管理部門申請仲裁,不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴?;蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

        十一、其他約定事項

        本合同一式四份,甲方、乙方及原發包方各一份,鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

        合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

        本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

        甲方(出讓方)簽字: 乙方(受讓方)簽字:

        ____年____月____日 ____年____月____日

        土地流轉合同書 篇14

        [ ]土讓字第 號

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。

        二、轉讓期限

        轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、轉讓價格

        轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的`補償金為 元。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:

        1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為 年 月 日。

        2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金,實物名稱為 ,數量 公斤,時間為 年 月 日。

        五、土地承包經營權的交付時間和方式

        甲方于 年 月 日將轉讓承包經營權的土地交付乙方,交付方式為 。

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

        1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

        2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

        3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

        4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

        5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

        6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

        7、乙方不得改變土地的農業用途。

        8、其他約定。

        七、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

        八、爭議條款

        因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

        2、提請 仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

        本轉讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

        甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

        法定代表人: 法定代表人:

        法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

        住 址: 住 址:

        簽約日期: 年 月 日

        鑒證單位:(簽章)

        鑒證日期: 年 月 日

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